원주기업도시유보라아이비파크2단지 시세·실거래가

강원도 원주시 지정면 가곡리 1470-1

원주기업도시유보라아이비파크2단지는 원주시 지정면에 위치한 794세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 196%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 샘마루초등학교 (샘마루초통학구역) 배정 중학교 - 지정중학교 (특목고 진학률 10.0%) - 섬강중학교 (특목고 진학률 2.2%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

216동(근린생활시설-3) 2층215동(근린생활시설-2) 1층211동(어린이집) 1층214동(근린생활시설-1) 2층201동 28층202동 15층203동 30층204동 15층205동 30층206동 20층207동 30층208동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.0~80.5㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/80.27	2억 2,233만	1억 7,888만
공급 111.5~112.3㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/111.9	2억 9,776만	2억 1,531만

전용 59.98~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 9,776만원(평당 약 876만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,531만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가