e편한세상대구금호 시세·실거래가
대구광역시 북구 사수동 784
e편한세상대구금호는 북구 사수동에 위치한 602세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 215%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
e편한세상대구금호 AI 분석
배정 초등학교 - 대구삼영초등학교 (대구삼영초통학구역) 배정 중학교 - 사수중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 칠곡중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 강북중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 동평중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 매천중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상대구금호 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 602세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 215%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상대구금호 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2017.06.07
- 연면적
- 92,029㎡
- 건축면적
- 4,937㎡
- 대지면적
- 30,080㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
e편한세상대구금호 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 98.5~98.8㎡ / 전용 74.8~74.9㎡ | 74.83/98.63 | 2억 4,666만 | 1억 7,500만 |
| 공급 111.5~112.0㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.91/111.72 | 2억 7,860만 | 1억 9,666만 |
전용 74.83~84.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 7,860만원(평당 약 819만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,666만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
e편한세상대구금호 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 34평 | 8층 | 2억 7,600만 |
| 2026-07-30 | 34평 | 23층 | 2억 8,500만 |
| 2026-07-04 | 34평 | 19층 | 2억 8,600만 |
| 2026-07-03 | 34평 | 11층 | 2억 8,500만 |
| 2026-06-20 | 30평 | 21층 | 2억 5,000만 |
| 2026-06-11 | 34평 | 1층 | 2억 6,900만 |
| 2026-06-11 | 34평 | 12층 | 2억 7,500만 |
| 2026-06-04 | 30평 | 4층 | 2억 5,500만 |
| 2026-05-21 | 34평 | 11층 | 2억 8,500만 |
| 2026-05-14 | 34평 | 11층 | 2억 6,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
사수동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상대구금호 (이 단지) | 814만 |
| 2 | 금호서한이다음 | 809만 |
| 3 | 브라운스톤강북 | 672만 |
| 4 | 대구금호스타힐스엔에이치에프6단지 | 651만 |
e편한세상대구금호 배정 학군
초등학교 · 대구삼영초통학구역
- 대구삼영초등학교
중학교 · 7학교군
- 사수중학교 특목·자사고 6.15%
- 칠곡중학교 특목·자사고 5%
- 강북중학교 특목·자사고 3.71%
- 동평중학교 특목·자사고 2.9%
- 매천중학교 특목·자사고 2.83%
고등학교 · 서부
- 강북고등학교
- 경덕여자고등학교
- 경명여자고등학교
- 경상고등학교
- 경상여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.