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풍산더클래시움(도시형) 시세·실거래가
경기도 고양시 일산동구 풍동
풍산더클래시움(도시형)는 고양시 일산동구 풍동에 위치한 17세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 98%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
풍산더클래시움(도시형) AI 분석
배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 17세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 98%
- 건폐율
- 38%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
풍산더클래시움(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2021.09.28
- 연면적
- 659㎡
- 건축면적
- 222㎡
- 대지면적
- 584㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
풍산더클래시움(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 19평 | 52.78/62.34 | - | - |
| 20평 | 55.37/65.38 | - | - |
| 70 | 56.74/70.12 | - | - |
| 22평 | 59.98/73.87 | 5억 2,700만 | - |
| 78 | 63.82/78.49 | - | - |
| 30평 | 83.27/98.93 | - | - |
전용 52.78~83.27㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 59.98㎡(22평)의 평균 매매가는 약 5억 2,700만원(평당 약 2,395만원)입니다.
풍산더클래시움(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-27 | 59.36㎡ | 4층 | 5억 2,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
풍동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵일산퍼스트월드3단지 | 2,438만 |
| 2 | 더샵일산퍼스트월드2단지 | 2,335만 |
| 3 | 더샵일산퍼스트월드1단지 | 2,238만 |
| 4 | 숲속2단지두산위브 | 1,353만 |
| 5 | 숲속8단지주공 | 1,309만 |
풍산더클래시움(도시형) 배정 학군
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.