용문코아루 시세·실거래가
경기도 양평군 용문면 다문리 1052
용문코아루는 양평군 용문면에 위치한 280세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 199%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
용문코아루 AI 분석
배정 초등학교 - 다문초등학교 (다문초통학구역) 배정 중학교 - 용문중학교 배정 고등학교 - 양동고등학교 - 양동고등학교 - 양서고등학교 - 양서고등학교 - 양일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
용문코아루 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 280세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
용문코아루 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.11.25
- 연면적
- 36,036㎡
- 건축면적
- 2,504㎡
- 대지면적
- 13,591㎡
101동 17층102동 18층103동 18층104동 19층
출처: 국토교통부 건축물대장
용문코아루 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 89 | 62.74/89.44 | 2억 7,475만 | 1억 8,500만 |
| 103 | 76.11/103.41 | 3억 5,133만 | 2억 4,000만 |
전용 62.74~76.11㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 76.11㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 5,133만원(평당 약 1,133만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
용문코아루 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 27평 | 5층 | 2억 8,500만 |
| 2026-07-01 | 27평 | 7층 | 2억 7,900만 |
| 2026-06-18 | 31평 | 17층 | 3억 4,900만 |
| 2026-05-18 | 31평 | 7층 | 3억 5,500만 |
| 2026-05-12 | 27평 | 4층 | 2억 7,300만 |
| 2026-05-09 | 31평 | 16층 | 3억 5,000만 |
| 2026-05-06 | 27평 | 6층 | 2억 6,000만 |
| 2026-04-07 | 27평 | 3층 | 2억 6,200만 |
| 2026-02-03 | 31평 | 7층 | 3억 4,700만 |
| 2026-01-26 | 31평 | 10층 | 3억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용문면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 용문역반도유보라아이비파크 | 1,216만 |
| 2 | 용문코아루 (이 단지) | 1,085만 |
| 3 | 스파 | 698만 |
| 4 | 심미 | 690만 |
| 5 | 용문그린 | 538만 |