맑은미소 시세·실거래가

대전시 동구 삼성동 108-3

맑은미소는 동구 삼성동에 위치한 112세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 749%·건폐율 71% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

맑은미소 AI 분석

배정 초등학교 - 대전삼성초등학교 (대전삼성초통학구역) 배정 중학교 - 대전대성중학교 (특목고 진학률 19.6%) - 보문중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 대전중앙중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한밭중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전태평중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

맑은미소 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 112세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 749%
건폐율: 71%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

맑은미소 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 2006.02.15
연면적: 14,364㎡
건축면적: 1,031㎡
대지면적: 1,451㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

맑은미소 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.4~79.5㎡ / 전용 59.8~60.0㎡	59.86/79.45	1억 5,000만	1억 1,000만
공급 112.6~113.5㎡ / 전용 83.7~84.1㎡	83.91/113.06	2억 1,750만	9,000만

전용 59.86~83.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 1,750만원(평당 약 640만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

맑은미소 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	34평	12층	2억 2,000만
2026-06-17	24평	14층	1억 4,500만
2026-06-02	34평	3층	2억 1,500만
2026-05-17	24평	13층	1억 5,500만
2026-01-24	24평	10층	1억 4,400만
2025-12-04	34평	7층	2억 2,800만
2025-11-21	34평	4층	2억
2025-11-15	24평	15층	1억 6,000만
2025-09-27	24평	8층	1억 4,800만
2025-09-27	34평	9층	2억 5,000만