범물창신태성한라맨션 시세·실거래가
대구시 수성구 범물동 1336
범물창신태성한라맨션은 수성구 범물동에 위치한 804세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 235%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
범물창신태성한라맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 대구범일초등학교 (대구범일초통학구역) - 대구용지초등학교 (대구용지초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
범물창신태성한라맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 804세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 235%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 235%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
범물창신태성한라맨션 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.10.14
- 연면적
- 107,919㎡
- 건축면적
- 7,804㎡
- 대지면적
- 40,403㎡
B동 3층104동 17층103동 17층105동 17층102동 17층노유자시설(노인복지시설) 2층A동 2층101동 17층106동 17층
출처: 국토교통부 건축물대장
범물창신태성한라맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 97(창신) | 71.88/97.5 | 1억 9,800만 | 1억 5,883만 |
| 106(창신) | 84.85/106.56 | 2억 6,050만 | 1억 9,250만 |
| 146(창신) | 122.17/146.77 | 2억 8,750만 | 2억 6,000만 |
| 157(창신) | 132.01/157.37 | 3억 3,550만 | 2억 7,666만 |
전용 71.88~132.01㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 6,050만원(평당 약 814만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,250만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
범물창신태성한라맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 40평 | 10층 | 3억 6,100만 |
| 2026-07-15 | 26평 | 7층 | 2억 5,800만 |
| 2026-06-15 | 22평 | 12층 | 2억 |
| 2026-06-13 | 22평 | 7층 | 1억 9,400만 |
| 2026-05-30 | 37평 | 13층 | 2억 9,500만 |
| 2026-05-28 | 37평 | 6층 | 2억 8,000만 |
| 2026-05-25 | 22평 | 4층 | 2억 |
| 2026-05-23 | 26평 | 6층 | 2억 5,200만 |
| 2026-05-04 | 40평 | 8층 | 3억 1,000만 |
| 2026-03-15 | 26평 | 4층 | 2억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가