광교산임광그대가 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 조원동 912
광교산임광그대가는 수원시 장안구 조원동에 위치한 482세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 219%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
광교산임광그대가 AI 분석
배정 초등학교 - 송원초등학교 (송원초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광교산임광그대가 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 482세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광교산임광그대가 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2010.06.29
- 연면적
- 89,078㎡
- 건축면적
- 4,845㎡
- 대지면적
- 28,370㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
광교산임광그대가 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.64/80.21 | 4억 9,020만 | 3억 3,000만 |
| 공급 125.6~125.9㎡ / 전용 101.5~101.6㎡ | 101.55/125.78 | 6억 5,600만 | 4억 3,735만 |
| 공급 152.1~152.3㎡ / 전용 124.5~124.8㎡ | 124.64/152.22 | 7억 3,750만 | 5억 1,750만 |
전용 59.64~124.64㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 101.55㎡(38평)의 평균 매매가는 약 6억 5,600만원(평당 약 1,726만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,735만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
광교산임광그대가 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 38평 | 10층 | 6억 8,300만 |
| 2026-06-15 | 38평 | 13층 | 6억 5,500만 |
| 2026-06-05 | 24평 | 14층 | 4억 9,500만 |
| 2026-05-25 | 24평 | 17층 | 4억 9,900만 |
| 2026-05-17 | 24평 | 12층 | 4억 9,500만 |
| 2026-05-16 | 24평 | 4층 | 4억 7,700만 |
| 2026-05-16 | 24평 | 11층 | 4억 8,500만 |
| 2026-04-28 | 38평 | 12층 | 6억 3,000만 |
| 2026-04-14 | 46평 | 16층 | 7억 4,500만 |
| 2026-03-30 | 46평 | 7층 | 7억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
조원동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵광교산퍼스트파크 | 2,219만 |
| 2 | 광교산임광그대가 (이 단지) | 1,752만 |
| 3 | 수원한일타운 | 1,660만 |
| 4 | 주공뉴타운2단지 | 1,436만 |
| 5 | 주공뉴타운1단지 | 1,388만 |
광교산임광그대가 배정 학군
초등학교 · 송원초통학구역
- 송원초등학교
중학교 · 북부중학군 1구역
- 수일여자중학교 특목·자사고 3.62%
- 영복여자중학교 특목·자사고 2.79%
- 매향중학교 특목·자사고 2.7%
- 조원중학교 특목·자사고 2.56%
- 수일중학교 특목·자사고 1.22%
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.