광교산임광그대가 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 조원동 912

광교산임광그대가는 수원시 장안구 조원동에 위치한 482세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 219%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

광교산임광그대가 AI 분석

배정 초등학교 - 송원초등학교 (송원초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광교산임광그대가 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 482세대
동수: 7개동
준공: 2010년
용적률: 219%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

광교산임광그대가 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
사용승인: 2010.06.29
연면적: 89,078㎡
건축면적: 4,845㎡
대지면적: 28,370㎡

105동 17층103동 19층107동 22층101동 21층상가동104동 20층102동 18층106동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

광교산임광그대가 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.64/80.21	4억 9,100만	3억 500만
공급 125.6~125.9㎡ / 전용 101.5~101.6㎡	101.55/125.78	6억 5,600만	4억 3,543만
공급 152.1~152.3㎡ / 전용 124.5~124.8㎡	124.64/152.22	7억 3,750만	5억 1,700만

전용 59.64~124.64㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 101.55㎡(38평)의 평균 매매가는 약 6억 5,600만원(평당 약 1,726만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,543만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

광교산임광그대가 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-05	38평	10층	6억 8,300만
2026-06-15	38평	13층	6억 5,500만
2026-06-05	24평	14층	4억 9,500만
2026-05-25	24평	17층	4억 9,900만
2026-05-17	24평	12층	4억 9,500만
2026-05-16	24평	4층	4억 7,700만
2026-05-16	24평	11층	4억 8,500만
2026-04-28	38평	12층	6억 3,000만
2026-04-14	46평	16층	7억 4,500만
2026-03-30	46평	7층	7억 3,000만