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거제오션파크자이 시세·실거래가
경상남도 거제시 거제면 옥산리 옥산리 1515
거제오션파크자이는 거제시 거제면 옥산리에 위치한 783세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 128%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
거제오션파크자이 AI 분석
배정 초등학교 - 거제초등학교 (거제초통학구역) - 외간초등학교 (외간초통학구역) 배정 중학교 - 거제제일중학교 배정 고등학교 - 거제고등학교 - 거제공업고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제여자상업고등학교 - 거제옥포고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
거제오션파크자이 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 783세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 128%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
거제오션파크자이 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.09.28
- 연면적
- 99,910㎡
- 건축면적
- 19,323㎡
- 대지면적
- 69,844㎡
109동 20층110동 20층101동 20층111동 20층105동 18층107동 17층108동 18층103동 20층106동 17층102동 20층104동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
거제오션파크자이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 109.0~109.4㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.95/109.23 | 1억 2,371만 | 9,000만 |
| 144 | 115.43/144.34 | 2억 2,250만 | 1억 5,333만 |
전용 84.95~115.43㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 2,371만원(평당 약 375만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
거제오션파크자이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 33평 | 5층 | 1억 2,200만 |
| 2026-08-31 | 33평 | 2층 | 1억 1,800만 |
| 2026-08-09 | 44평 | 11층 | 2억 1,500만 |
| 2026-08-05 | 33평 | 3층 | 1억 1,400만 |
| 2026-07-27 | 33평 | 16층 | 1억 2,000만 |
| 2026-07-10 | 33평 | 18층 | 1억 4,000만 |
| 2026-07-07 | 33평 | 6층 | 1억 500만 |
| 2026-07-03 | 44평 | 7층 | 2억 1,000만 |
| 2026-06-23 | 33평 | 4층 | 1억 5,000만 |
| 2026-06-16 | 33평 | 2층 | 1억 1,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
거제면 옥산리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 거제오션파크자이 (이 단지) | 406만 |
거제오션파크자이 배정 학군
초등학교 · 외간초통학구역, 거제초통학구역
- 거제초등학교
- 외간초등학교
중학교 · 거제제일중학구
- 거제제일중학교
고등학교 · 거제
- 거제고등학교
- 거제공업고등학교
- 거제상문고등학교
- 거제여자상업고등학교
- 거제옥포고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.