연성쉐르빌(주상복합) 시세·실거래가

경기도 시흥시 장곡동 811-3

연성쉐르빌(주상복합)는 시흥시 장곡동에 위치한 194세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 724%·건폐율 77% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

연성쉐르빌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 진말초등학교 (진말초통학구역) 배정 중학교 - 시흥가온중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 응곡중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 장곡중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

연성쉐르빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 194세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 724%
건폐율: 77%
용도지역: 일반상업지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

연성쉐르빌(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2002.06.18
연면적: 16,871㎡
건축면적: 1,319㎡
대지면적: 1,702㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

연성쉐르빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
31A	24.27/31.24	7,000만	5,500만
32B	24.88/32.02	-	-
공급 39.1~40.8㎡ / 전용 30.4~31.7㎡	30.98/39.88	-	8,000만
공급 42.8~43.9㎡ / 전용 33.2~34.1㎡	33.66/43.32	8,250만	8,000만
공급 47.0~47.6㎡ / 전용 36.5~37.0㎡	36.74/47.28	9,900만	-
공급 49.8~51.0㎡ / 전용 38.7~39.6㎡	39.17/50.41	1억 2,000만	-
공급 51.6~53.6㎡ / 전용 40.1~41.6㎡	40.96/52.72	1억 150만	7,100만
공급 65.9~66.7㎡ / 전용 51.2~51.8㎡	51.5/66.29	1억 4,500만	8,500만
공급 74.9~75.9㎡ / 전용 58.2~58.9㎡	58.57/75.38	1억 8,500만	1억 3,600만

전용 24.27~58.57㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 58.57㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 8,500만원(평당 약 804만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,600만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

연성쉐르빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-30	23평	11층	1억 7,700만
2026-04-14	15평	14층	1억 2,000만
2026-03-02	23평	10층	1억 9,300만
2025-11-27	13평	9층	8,000만
2025-11-20	13평	11층	8,500만
2025-09-26	9평	13층	7,000만
2025-08-23	13평	8층	8,500만
2025-08-04	13평	7층	8,100만
2025-05-07	16평	14층	1억 700만
2025-04-22	13평	7층	8,000만