제일 시세·실거래가

전라북도 정읍시 수성동 918-4

제일은 정읍시 수성동에 위치한 495세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 224%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

제일 AI 분석

배정 초등학교 - 정읍수성초등학교 (정읍수성초통학구역) 배정 중학교 - 샘고을중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 정읍중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 배영중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 호남중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 정일중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

제일 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 495세대
동수: 4개동
준공: 1995년
용적률: 224%
건폐율: 25%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 224%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

제일 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 44,634㎡
건축면적: 4,295㎡
대지면적: 17,040㎡

상가 108동 2층107동 1층 1층상가 109동 2층106동 1층105동 1층103동 15층104동 15층101동 13층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

제일 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 74.9~75.0㎡ / 전용 59.8㎡	59.8/74.96	9,522만	5,000만
공급 106.3~106.5㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.89/106.4	1억 5,200만	1억 2,500만

전용 59.8~84.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 5,200만원(평당 약 475만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

제일 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	23평	6층	9,400만
2026-06-04	23평	11층	1억 2,500만
2026-05-20	23평	15층	1억 1,000만
2026-04-26	23평	5층	8,500만
2026-04-06	23평	1층	8,300만
2026-03-25	32평	1층	1억 3,900만
2026-03-13	32평	12층	1억 6,500만
2026-02-13	32평	8층	1억 6,500만
2026-02-11	23평	11층	1억 300만
2026-02-03	23평	9층	8,611만