경남아너스빌2단지 시세·실거래가

대전시 유성구 용산동 719

경남아너스빌2단지는 유성구 용산동에 위치한 156세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 122%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

경남아너스빌2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 대전용산초등학교 (대전용산초통학구역) 배정 중학교 - 대전동화중학교 (특목고 진학률 22.0%) - 대전관평중학교 (특목고 진학률 12.8%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경남아너스빌2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 156세대
동수: 8개동
준공: 2008년
용적률: 122%
건폐율: 24%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

경남아너스빌2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2008.01.15
연면적: 45,129㎡
건축면적: 6,275㎡
대지면적: 25,120㎡

203동 4층202동 4층205동 7층206동 7층209동 4층207동 7층201동 7층208동 7층

출처: 국토교통부 건축물대장

경남아너스빌2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
161	132.35/161.89	7억 9,500만	5억 5,000만
192B	163.93/192.47	-	-
194A	163.78/194.4	8억 4,366만	5억 5,000만
226	192.17/226.25	9억	7억
243	208.25/243.14	12억 3,500만	-

전용 132.35~208.25㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 132.35㎡(49평)의 평균 매매가는 약 7억 9,500만원(평당 약 1,622만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

경남아너스빌2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	49평	3층	7억 9,500만
2026-06-09	59평	5층	8억 4,300만
2026-04-28	68평	3층	10억 4,000만
2026-03-14	59평	2층	8억 4,800만
2026-03-11	59평	6층	8억 4,000만
2026-02-28	74평	2층	13억 2,000만
2026-02-28	74평	3층	11억 5,000만
2026-02-21	68평	1층	9억
2026-01-06	59평	2층	7억 8,000만
2025-11-11	59평	2층	8억 4,500만