경남아너스빌2단지 시세·실거래가
대전광역시 유성구 용산동 719
경남아너스빌2단지는 유성구 용산동에 위치한 156세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 122%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
경남아너스빌2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 대전용산초등학교 (대전용산초통학구역) 배정 중학교 - 대전동화중학교 (특목고 진학률 22.0%) - 대전관평중학교 (특목고 진학률 12.8%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
경남아너스빌2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 156세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 122%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
경남아너스빌2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2008.01.15
- 연면적
- 45,129㎡
- 건축면적
- 6,275㎡
- 대지면적
- 25,120㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
경남아너스빌2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 161 | 132.35/161.89 | 8억 1,750만 | 5억 5,000만 |
| 192B | 163.93/192.47 | - | - |
| 194A | 163.78/194.4 | 9억 5,150만 | 5억 5,000만 |
| 226 | 192.17/226.25 | 9억 | 7억 |
| 243 | 208.25/243.14 | 12억 3,500만 | - |
전용 132.35~208.25㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 132.35㎡(49평)의 평균 매매가는 약 8억 1,750만원(평당 약 1,668만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
경남아너스빌2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 59평 | 6층 | 10억 6,000만 |
| 2026-08-08 | 49평 | 3층 | 8억 4,000만 |
| 2026-07-26 | 49평 | 3층 | 8억 4,000만 |
| 2026-07-02 | 49평 | 3층 | 7억 9,500만 |
| 2026-06-09 | 59평 | 5층 | 8억 4,300만 |
| 2026-04-28 | 68평 | 3층 | 10억 4,000만 |
| 2026-03-14 | 59평 | 2층 | 8억 4,800만 |
| 2026-03-11 | 59평 | 6층 | 8억 4,000만 |
| 2026-02-28 | 74평 | 2층 | 13억 2,000만 |
| 2026-02-28 | 74평 | 3층 | 11억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 호반써밋그랜드파크3BL | 2,007만 |
| 2 | 호반써밋그랜드파크1BL | 1,953만 |
| 3 | 대덕테크노밸리푸르지오하임2단지 | 1,847만 |
| 4 | 경남아너스빌2단지 (이 단지) | 1,759만 |
| 5 | 대덕테크노밸리푸르지오하임1단지 | 1,611만 |
경남아너스빌2단지 배정 학군
초등학교 · 대전용산초통학구역
- 대전용산초등학교
중학교 · 서부12학교군
- 대전동화중학교 특목·자사고 22.02%
- 대전관평중학교 특목·자사고 12.8%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.