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e편한세상용인한숲시티2단지 시세·실거래가

경기도 용인시 처인구 남사읍 완장리 완장리 945

e편한세상용인한숲시티2단지는 용인시 처인구 남사읍 완장리에 위치한 446세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 171%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 남곡초등학교 (남곡초통학구역) - 남사초등학교 (남사초통학구역) 배정 중학교 - 한숲중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 남사중학교 - 처인중학교 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80B	59.53/80.38	3억 4,000만	1억 7,850만
공급 81.1~81.3㎡ / 전용 59.6~59.7㎡	59.67/81.19	3억 5,400만	2억 2,300만
공급 87.8~88.8㎡ / 전용 65.5~65.6㎡	65.56/88.39	3억 2,500만	2억 3,000만
공급 112.4~113.0㎡ / 전용 84.2~84.8㎡	84.57/112.68	3억 9,757만	2억 4,683만
공급 119.8~120.3㎡ / 전용 90.1~90.7㎡	90.42/120.03	3억 9,000만	2억 8,000만

전용 59.53~90.42㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.57㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 9,757만원(평당 약 1,169만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,683만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가

초등학교 · 남곡초통학구역, 남사초통학구역

중학교 · 용인4중학군, 남사중학구

고등학교 · 용인

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.