e편한세상용인한숲시티2단지 시세·실거래가
경기도 용인시 처인구 남사읍 완장리 945
e편한세상용인한숲시티2단지는 용인시 처인구 남사읍 완장리에 위치한 446세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 171%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
e편한세상용인한숲시티2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 남곡초등학교 (남곡초통학구역) - 남사초등학교 (남사초통학구역) 배정 중학교 - 한숲중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 남사중학교 - 처인중학교 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상용인한숲시티2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 446세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 171%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상용인한숲시티2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층
- 사용승인
- 2018.06.27
- 연면적
- 66,745㎡
- 건축면적
- 5,088㎡
- 대지면적
- 28,070㎡
201동 23층202동 21층203동 24층204동 14층205동 20층206동 13층근린생활시설 1층지번 945 1층지번 979-2 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
e편한세상용인한숲시티2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80B | 59.53/80.38 | 3억 4,000만 | 1억 7,850만 |
| 공급 81.1~81.3㎡ / 전용 59.6~59.7㎡ | 59.67/81.19 | 3억 5,533만 | 2억 1,725만 |
| 공급 87.8~88.8㎡ / 전용 65.5~65.6㎡ | 65.56/88.39 | 3억 2,500만 | 2억 9,000만 |
| 공급 112.4~113.0㎡ / 전용 84.2~84.8㎡ | 84.57/112.68 | 4억 100만 | 2억 8,000만 |
| 공급 119.8~120.3㎡ / 전용 90.1~90.7㎡ | 90.42/120.03 | 4억 | 3억 |
전용 59.53~90.42㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.57㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 100만원(평당 약 1,179만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
e편한세상용인한숲시티2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 25평 | 10층 | 3억 5,800만 |
| 2026-09-23 | 36평 | 2층 | 4억 1,000만 |
| 2026-08-22 | 24평 | 9층 | 3억 4,000만 |
| 2026-08-22 | 25평 | 6층 | 3억 6,000만 |
| 2026-07-23 | 34평 | 10층 | 4억 2,900만 |
| 2026-07-22 | 25평 | 8층 | 3억 4,800만 |
| 2026-06-24 | 36평 | 2층 | 3억 9,000만 |
| 2026-06-23 | 34평 | 14층 | 3억 8,500만 |
| 2026-06-02 | 34평 | 5층 | 3억 9,000만 |
| 2026-05-28 | 34평 | 4층 | 4억 |
출처: 국토교통부 실거래가
남사읍 완장리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상용인한숲시티3단지 | 1,309만 |
| 2 | e편한세상용인한숲시티6단지 | 1,279만 |
| 3 | e편한세상용인한숲시티2단지 (이 단지) | 1,275만 |
| 4 | e편한세상용인한숲시티4단지 | 1,257만 |
e편한세상용인한숲시티2단지 배정 학군
초등학교 · 남곡초통학구역, 남사초통학구역
- 남곡초등학교
- 남사초등학교
중학교 · 남사중학구, 용인4중학군
- 한숲중학교 특목·자사고 3.6%
- 남사중학교
- 처인중학교
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.