벽산블루밍 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 당감동 128-2
벽산블루밍은 부산진구 당감동에 위치한 436세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 305%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
벽산블루밍 AI 분석
배정 초등학교 - 가야초등학교 (가야초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
벽산블루밍 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 436세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 305%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
벽산블루밍 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층
- 사용승인
- 2006.04.18
- 연면적
- 57,983㎡
- 건축면적
- 2,467㎡
- 대지면적
- 15,902㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
벽산블루밍 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 109.2~110.5㎡ / 전용 84.2~84.9㎡ | 84.6/109.98 | 3억 5,130만 | 2억 4,050만 |
| 111B | 84.32/111.91 | 3억 3,700만 | 2억 5,000만 |
전용 84.32~84.6㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.32㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 3,700만원(평당 약 991만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
벽산블루밍 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 33평 | 27층 | 3억 2,100만 |
| 2026-08-13 | 33평 | 15층 | 3억 7,300만 |
| 2026-08-12 | 33평 | 21층 | 4억 2,000만 |
| 2026-06-08 | 34평 | 29층 | 3억 3,500만 |
| 2026-06-02 | 33평 | 30층 | 3억 4,000만 |
| 2026-05-20 | 34평 | 15층 | 3억 3,900만 |
| 2026-04-08 | 33평 | 10층 | 2억 4,000만 |
| 2026-03-31 | 33평 | 4층 | 3억 250만 |
| 2026-03-12 | 33평 | 18층 | 3억 5,000만 |
| 2026-03-07 | 34평 | 5층 | 3억 1,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
당감동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서면비스타동원 | 1,682만 |
| 2 | 서면봄여름가을겨울2차 | 1,262만 |
| 3 | 당감태화현대1차 | 1,081만 |
| 4 | 벽산블루밍 (이 단지) | 1,069만 |
| 5 | 당감태화현대2차 | 1,065만 |
벽산블루밍 배정 학군
초등학교 · 가야초통학구역
- 가야초등학교
중학교 · 4학교군
- 부산진중학교 특목·자사고 6.19%
- 덕명여자중학교 특목·자사고 5.32%
- 양동여자중학교 특목·자사고 4.32%
- 초읍중학교 특목·자사고 4.29%
- 부산동중학교 특목·자사고 3.73%
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.