월드메르디앙소사역(주상복합) 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 심곡본동 776-2

월드메르디앙소사역(주상복합)는 부천시 소사구 심곡본동에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 305%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

월드메르디앙소사역(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 부천남초등학교 (부천남초통학구역) 배정 중학교 - 성주중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 부천남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 부천여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

월드메르디앙소사역(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 120세대
동수: 1개동
준공: 2023년
용적률: 305%
건폐율: 22%
용도지역: 일반상업지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

월드메르디앙소사역(주상복합) 건축물대장

주용도: 업무시설
층수: 지상 23층 · 지하 5층
사용승인: 2023.08.28
연면적: 36,830㎡
건축면적: 1,498㎡
대지면적: 3,261㎡

월드메르디앙 소사역 101동 21층월드메르디앙 소사역 102동 23층월드메르디앙 소사역 103동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

월드메르디앙소사역(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80B	61.9/80.13	-	3억 571만
공급 82.9~84.0㎡ / 전용 64.0~64.1㎡	64.05/83.47	3억 6,750만	2억 8,000만

전용 61.9~64.05㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 64.05㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3억 6,750만원(평당 약 1,470만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

월드메르디앙소사역(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-15	25평	17층	3억 3,000만
2026-02-28	25평	17층	4억 500만
2025-09-10	25평	16층	4억 1,000만
2025-02-14	25평	9층	4억 1,100만
2024-04-18	25평	20층	4억 2,300만