대산삼호 시세·실거래가
충청남도 서산시 대산읍 대산리 694
대산삼호는 서산시 대산읍에 위치한 250세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 225%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대산삼호 AI 분석
배정 중학교 - 대산중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대산삼호 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 250세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 225%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 225%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
대산삼호 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 25,587㎡
- 건축면적
- 2,553㎡
- 대지면적
- 10,496㎡
에이동 2층비동 2층1동 15층2동 10층
출처: 국토교통부 건축물대장
대산삼호 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 75.3~77.6㎡ / 전용 59.8㎡ | 59.83/76.45 | 5,600만 | 3,500만 |
| 공급 101.8~104.9㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.93/103.36 | 7,050만 | 3,000만 |
| 132 | 113.32/132.74 | 1억 | 8,000만 |
전용 59.83~113.32㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(31평)의 평균 매매가는 약 7,050만원(평당 약 227만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,000만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
대산삼호 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 23평 | 8층 | 5,600만 |
| 2026-04-07 | 31평 | 11층 | 7,050만 |
| 2026-04-07 | 23평 | 2층 | 5,700만 |
| 2026-04-07 | 23평 | 2층 | 4,000만 |
| 2026-01-27 | 23평 | 10층 | 5,550만 |
| 2026-01-04 | 23평 | 4층 | 5,900만 |
| 2025-12-22 | 40평 | 12층 | 1억 |
| 2025-10-28 | 23평 | 7층 | 5,300만 |
| 2025-10-22 | 31평 | 15층 | 7,000만 |
| 2025-09-30 | 31평 | 11층 | 6,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대산읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한성필하우스 | 686만 |
| 2 | 대산삼호 (이 단지) | 234만 |