동인드림힐스 시세·실거래가

서울특별시 성동구 하왕십리동

동인드림힐스는 성동구 하왕십리동에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 355%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동인드림힐스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울무학초등학교 (서울무학초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동인드림힐스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 72세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 355%
건폐율: 45%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동인드림힐스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 14층 · 지하 3층
사용승인: 2017.07.07
연면적: 4,580㎡
건축면적: 388㎡
대지면적: 863㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동인드림힐스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
34A	19.24/34.6	1억 8,266만	1억 8,760만
47D	26.86/47.84	2억 8,000만	-
15평	27.33/48.61	2억 8,850만	2억 5,623만

전용 19.24~27.33㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 27.33㎡(15평)의 평균 매매가는 약 2억 8,850만원(평당 약 1,923만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,623만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동인드림힐스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-13	27.51㎡	13층	2억 9,200만
2025-12-04	26.86㎡	3층	2억 8,000만
2025-09-28	27.51㎡	9층	2억 8,500만
2025-03-15	19.24㎡	8층	1억 7,200만
2024-10-14	27.51㎡	11층	2억 8,850만
2024-10-01	27.51㎡	8층	2억 8,000만
2023-12-27	19.24㎡	11층	1억 9,300만
2023-10-10	19.24㎡	5층	1억 8,300만