갑재드림하이 시세·실거래가
강원특별자치도 강릉시 교동
갑재드림하이는 강릉시 교동에 위치한 37세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 696%·건폐율 64% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
갑재드림하이 AI 분석
배정 초등학교 - 율곡초등학교 (율곡초통학구역) 배정 중학교 - 강릉중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 하슬라중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 경포중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 율곡중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 강릉해람중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 강릉고등학교 - 강릉명륜고등학교 - 강릉문성고등학교 - 강릉여자고등학교 - 강릉정보공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 37세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 696%
- 건폐율
- 64%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
갑재드림하이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56 | 26.23/56 | - | - |
| 63 | 29.64/63.31 | - | - |
| 21평 | 32.99/70.45 | 1억 3,500만 | - |
| 71 | 33.54/71.72 | 1억 3,500만 | - |
| 77 | 36.05/77.82 | - | - |
| 428 | 197.79/428.3 | - | - |
전용 26.23~197.79㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 33.54㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 3,500만원(평당 약 614만원)입니다.
갑재드림하이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-15 | 33.54㎡ | 6층 | 1억 3,500만 |
| 2024-11-15 | 33.19㎡ | 7층 | 1억 3,500만 |
| 2024-11-15 | 32.79㎡ | 7층 | 1억 3,500만 |
| 2024-11-15 | 32.99㎡ | 8층 | 1억 3,500만 |
| 2024-11-15 | 33.19㎡ | 8층 | 1억 3,500만 |
| 2024-11-15 | 32.79㎡ | 8층 | 1억 3,500만 |
| 2024-11-15 | 33.19㎡ | 9층 | 1억 3,500만 |
| 2024-11-15 | 33.19㎡ | 10층 | 1억 3,500만 |
| 2024-11-15 | 32.79㎡ | 10층 | 1억 3,500만 |
| 2024-11-15 | 32.99㎡ | 6층 | 1억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
교동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 강릉롯데캐슬시그니처 | 1,979만 |
| 2 | 강릉교동아테라 | 1,596만 |
| 3 | 교동하늘채스카이파크 | 1,540만 |
| 4 | 강릉역경남아너스빌더센트로 | 1,375만 |
| 5 | 강릉교동롯데캐슬2단지 | 1,076만 |
갑재드림하이 배정 학군
초등학교 · 율곡초통학구역
- 율곡초등학교
중학교 · 강릉시학교군
- 강릉중학교 특목·자사고 1.69%
- 하슬라중학교 특목·자사고 1.28%
- 경포중학교 특목·자사고 1.23%
- 율곡중학교 특목·자사고 1.11%
- 강릉해람중학교 특목·자사고 0.85%
고등학교 · 강릉
- 강릉고등학교
- 강릉명륜고등학교
- 강릉문성고등학교
- 강릉여자고등학교
- 강릉정보공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.