동해규수방 시세·실거래가
강원도 동해시 이로동 433-31
동해규수방은 동해시 이로동에 위치한 135세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 135%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동해규수방 AI 분석
배정 초등학교 - 삼화초등학교 (삼화초통학구역) 배정 중학교 - 예람중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 북평중학교 - 동해광희중학교 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동해규수방 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 135세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 135%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동해규수방 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2007.07.04
- 연면적
- 7,433㎡
- 건축면적
- 1,599㎡
- 대지면적
- 5,449㎡
101동 5층103동 5층102동 5층상가 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
동해규수방 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 48.6~49.8㎡ / 전용 41.9~43.5㎡ | 42.7/49.19 | 2,600만 | - |
| 52 | 45.94/52.44 | 2,200만 | - |
| 61 | 54.42/61.05 | 4,300만 | 2,500만 |
| 61 | 48.93/61.41 | - | - |
전용 42.7~54.42㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 54.42㎡(18평)의 평균 매매가는 약 4,300만원(평당 약 239만원)입니다. 평균 전세가는 약 2,500만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
동해규수방 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 15평 | 2층 | 3,300만 |
| 2026-06-21 | 15평 | 5층 | 2,600만 |
| 2026-04-21 | 15평 | 4층 | 1,900만 |
| 2026-03-24 | 16평 | 5층 | 2,400만 |
| 2026-03-19 | 16평 | 4층 | 2,200만 |
| 2026-02-04 | 16평 | 5층 | 1,800만 |
| 2025-12-25 | 15평 | 4층 | 3,000만 |
| 2025-11-18 | 15평 | 3층 | 6,000만 |
| 2025-11-04 | 16평 | 2층 | 3,050만 |
| 2025-10-02 | 16평 | 2층 | 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
이로동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동해규수방 (이 단지) | 182만 |