대전동일스위트리버스카이1단지 시세·실거래가
대전광역시 대덕구 신탄진동 771
대전동일스위트리버스카이1단지는 대덕구 신탄진동에 위치한 1,757세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 239%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대전동일스위트리버스카이1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 신탄진용정초등학교 (신탄진용정초통학구역) 배정 중학교 - 신탄중앙중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 대전대청중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신탄진중학교 배정 고등학교 - 대전고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대전동일스위트리버스카이1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,757세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 239%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대전동일스위트리버스카이1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 43층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2021.11.29
- 연면적
- 255,130㎡
- 건축면적
- 10,121㎡
- 대지면적
- 73,764㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대전동일스위트리버스카이1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 88.5㎡ / 전용 68.0~68.1㎡ | 68.06/88.48 | 3억 5,319만 | 2억 6,920만 |
| 공급 99.6~100.4㎡ / 전용 77.1~77.3㎡ | 77.2/100.03 | 3억 9,509만 | 2억 9,615만 |
| 공급 109.0~109.5㎡ / 전용 84.7~85.0㎡ | 84.84/109.21 | 4억 4,916만 | 3억 2,572만 |
전용 68.06~84.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 4,916만원(평당 약 1,361만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,572만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대전동일스위트리버스카이1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 30평 | 8층 | 4억 800만 |
| 2026-08-15 | 30평 | 14층 | 4억 800만 |
| 2026-08-15 | 27평 | 14층 | 3억 5,300만 |
| 2026-08-14 | 27평 | 7층 | 3억 4,800만 |
| 2026-08-11 | 30평 | 11층 | 3억 8,000만 |
| 2026-08-08 | 30평 | 34층 | 3억 6,500만 |
| 2026-08-04 | 33평 | 17층 | 4억 4,200만 |
| 2026-08-02 | 27평 | 3층 | 3억 3,500만 |
| 2026-08-02 | 30평 | 17층 | 3억 9,000만 |
| 2026-07-28 | 33평 | 11층 | 4억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신탄진동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대전동일스위트리버스카이1단지 (이 단지) | 1,307만 |
| 2 | 새여울(라이프) | 783만 |
| 3 | 새여울(한신) | 769만 |
| 4 | 새여울(대우) | 640만 |
| 5 | 골든리버(주상복합) | 451만 |
대전동일스위트리버스카이1단지 배정 학군
초등학교 · 신탄진용정초통학구역
- 신탄진용정초등학교
중학교 · 동부5학교군
- 신탄중앙중학교 특목·자사고 4.35%
- 대전대청중학교 특목·자사고 3.07%
- 신탄진중학교
고등학교 · 동부
- 대전고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 계룡디지텍고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.