신양주1차 시세·실거래가
경상남도 양산시 북부동 154-10
신양주1차는 양산시 북부동에 위치한 160세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1982년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신양주1차 AI 분석
배정 초등학교 - 양산초등학교 (양산초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신양주1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 160세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1982년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 44년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
신양주1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 8,376㎡
- 건축면적
- 1,675㎡
다동 5층나동 5층가동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
신양주1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56 | 47.56/56.2 | 1억 695만 | 2,500만 |
| 62 | 53.95/62.81 | 1억 850만 | 6,666만 |
전용 47.56~53.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 53.95㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 850만원(평당 약 571만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,666만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
신양주1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 17평 | 1층 | 1억 1,400만 |
| 2026-06-01 | 19평 | 5층 | 1억 850만 |
| 2026-05-01 | 17평 | 3층 | 9,990만 |
| 2025-08-17 | 19평 | 3층 | 1억 1,000만 |
| 2024-12-01 | 19평 | 3층 | 1억 2,000만 |
| 2024-06-26 | 19평 | 5층 | 1억 2,800만 |
| 2024-03-27 | 19평 | 1층 | 1억 2,500만 |
| 2023-11-02 | 17평 | 1층 | 1억 2,000만 |
| 2023-10-27 | 19평 | 3층 | 1억 2,000만 |
| 2023-10-18 | 19평 | 4층 | 1억 2,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가