목화타워맨션 시세·실거래가
경상남도 밀양시 교동 1230
목화타워맨션은 밀양시 교동에 위치한 234세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 148%·건폐율 8% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
목화타워맨션 AI 분석
배정 중학교 - 밀양여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 밀성중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀양중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀성여자중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 세종중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
목화타워맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 234세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 148%
- 건폐율
- 8%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
목화타워맨션 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 연면적
- 17,335㎡
- 건축면적
- 1,018㎡
- 대지면적
- 11,042㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
목화타워맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54 | 39.91/54.62 | - | 5,031만 |
| 77 | 59.94/77.21 | 6,300만 | 6,533만 |
전용 39.91~59.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.94㎡(23평)의 평균 매매가는 약 6,300만원(평당 약 274만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,533만원입니다. 전세가율은 약 104%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
목화타워맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-14 | 23평 | 2층 | 7,600만 |
| 2025-01-22 | 23평 | 1층 | 8,590만 |
| 2024-04-06 | 23평 | 18층 | 7,400만 |
| 2024-02-21 | 23평 | 17층 | 7,100만 |
| 2023-09-21 | 23평 | 9층 | 5,000만 |
| 2023-08-27 | 23평 | 6층 | 7,700만 |
| 2023-08-16 | 23평 | 14층 | 6,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
교동 평당가 상위 단지
목화타워맨션 배정 학군
중학교 · 17학교군
- 밀양여자중학교 특목·자사고 2.51%
- 밀성중학교 특목·자사고 1.22%
- 밀양중학교 특목·자사고 1.17%
- 밀성여자중학교 특목·자사고 0.91%
- 세종중학교
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창승강기고등학교
- 거창여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.