힐스테이트녹양역 시세·실거래가
경기도 의정부시 가능동 50
힐스테이트녹양역은 의정부시 가능동에 위치한 758세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 248%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
힐스테이트녹양역 AI 분석
배정 초등학교 - 배영초등학교 (배영초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경민고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교 - 경민IT고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트녹양역 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 758세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 248%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트녹양역 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층
- 사용승인
- 2018.11.21
- 연면적
- 103,999㎡
- 건축면적
- 4,670㎡
- 대지면적
- 30,339㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트녹양역 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83A | 59.99/83.69 | 3억 8,683만 | 2억 8,271만 |
| 84B | 59.85/84.34 | 3억 7,766만 | 3억 |
| 공급 101.0~101.4㎡ / 전용 74.9~75.0㎡ | 74.93/101.22 | 4억 5,075만 | 3억 2,000만 |
| 공급 111.0~111.6㎡ / 전용 84.8㎡ | 84.82/111.34 | 4억 9,812만 | 3억 8,300만 |
전용 59.85~84.82㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 9,812만원(평당 약 1,465만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,300만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
힐스테이트녹양역 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 25평 | 25층 | 3억 9,000만 |
| 2026-08-17 | 34평 | 6층 | 5억 |
| 2026-08-04 | 25평 | 18층 | 3억 9,000만 |
| 2026-07-31 | 34평 | 5층 | 5억 1,000만 |
| 2026-07-12 | 34평 | 23층 | 5억 3,300만 |
| 2026-07-09 | 31평 | 9층 | 4억 4,650만 |
| 2026-07-08 | 34평 | 13층 | 4억 9,700만 |
| 2026-07-02 | 25평 | 21층 | 3억 9,500만 |
| 2026-06-24 | 34평 | 3층 | 4억 9,000만 |
| 2026-06-21 | 26평 | 23층 | 3억 7,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
가능동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 의정부더샵파크에비뉴 | 1,600만 |
| 2 | 의정부롯데캐슬골드포레 | 1,538만 |
| 3 | 힐스테이트녹양역 (이 단지) | 1,491만 |
| 4 | e편한세상녹양역 | 1,412만 |
| 5 | 의정부SKVIEW | 1,202만 |
힐스테이트녹양역 배정 학군
초등학교 · 배영초통학구역
- 배영초등학교
중학교 · 의정부시중학군
- 동암중학교 특목·자사고 6.31%
- 충의중학교 특목·자사고 6.2%
- 부용중학교 특목·자사고 4.55%
- 민락중학교 특목·자사고 4.29%
- 의정부여자중학교 특목·자사고 3.92%
고등학교 · 의정부
- 경민고등학교
- 경기북과학고등학교
- 경민비즈니스고등학교
- 동국대학교사범대학부속영석고등학교
- 경민IT고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.