이천자이더파크 시세·실거래가
경기도 이천시 관고동 산 13-1번지외30필지
이천자이더파크는 이천시 관고동에 위치한 706세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 247%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
이천자이더파크 AI 분석
배정 초등학교 - 이천남초등학교 (이천남초통학구역) 배정 중학교 - 이천송정중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 이천중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 증포중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 이천양정여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설봉중학교 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
이천자이더파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 706세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 247%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
이천자이더파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80A | 59.99/80.53 | 3억 5,500만 | 2억 7,500만 |
| 82B | 59.94/82.21 | 3억 5,000만 | 2억 8,083만 |
| 공급 113.2~113.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/113.63 | 4억 7,700만 | 3억 7,000만 |
| 137T | 102.77/137.39 | - | - |
| 142 | 107.87/142.82 | 6억 6,490만 | 4억 3,875만 |
전용 59.94~107.87㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 7,700만원(평당 약 1,403만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
이천자이더파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 24평 | 18층 | 3억 5,500만 |
| 2026-05-16 | 34평 | 2층 | 4억 4,900만 |
| 2026-04-28 | 25평 | 5층 | 3억 4,000만 |
| 2026-02-19 | 34평 | 25층 | 5억 500만 |
| 2026-02-10 | 25평 | 12층 | 3억 6,000만 |
| 2025-07-29 | 34평 | 15층 | 5억 2,000만 |
| 2025-04-30 | 33평 | 24층 | 6억 1,178만 |
| 2025-04-28 | 34평 | 22층 | 4억 4,340만 |
| 2025-04-16 | 26평 | 9층 | 4억 8,087만 |
| 2025-04-04 | 26평 | 5층 | 4억 7,154만 |
출처: 국토교통부 실거래가