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신동아 시세·실거래가
대전광역시 대덕구 오정동 635-1
신동아는 대덕구 오정동에 위치한 594세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 7개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신동아 AI 분석
배정 초등학교 - 대전화정초등학교 (대전화정초통학구역) 배정 중학교 - 대전대화중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 대전용전중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 대전경덕중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 오정중학교 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신동아 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 594세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1990년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
신동아 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1990.11.13
- 연면적
- 13,029㎡
- 건축면적
- 2,282㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신동아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 67.64/82.88 | 1억 9,766만 | 1억 5,500만 |
| 100 | 84.56/100.19 | 2억 4,150만 | 1억 7,250만 |
| 118 | 99.75/118.15 | 2억 8,000만 | - |
| 130 | 111.69/130.66 | 2억 3,900만 | 1억 5,000만 |
| 147 | 126.35/147.48 | 2억 7,500만 | 1억 5,000만 |
| 180 | 158.16/180.88 | 2억 6,350만 | 2억 2,500만 |
전용 67.64~158.16㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.56㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 4,150만원(평당 약 805만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,250만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신동아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 45평 | 2층 | 2억 7,500만 |
| 2026-08-20 | 55평 | 5층 | 2억 6,350만 |
| 2026-08-06 | 40평 | 12층 | 2억 3,900만 |
| 2026-07-04 | 25평 | 6층 | 2억 |
| 2026-06-27 | 30평 | 5층 | 2억 4,800만 |
| 2026-05-26 | 30평 | 8층 | 2억 3,000만 |
| 2026-05-26 | 36평 | 12층 | 2억 8,000만 |
| 2026-05-20 | 25평 | 7층 | 1억 9,800만 |
| 2026-04-28 | 30평 | 14층 | 2억 7,000만 |
| 2026-04-26 | 25평 | 15층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가
오정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 평화로운 | 946만 |
| 2 | 양지마을 | 772만 |
| 3 | 신동아 (이 단지) | 684만 |
| 4 | 오정나이스팰리스(도시형) | 650만 |
| 5 | 한남 | 632만 |
신동아 배정 학군
초등학교 · 대전화정초통학구역
- 대전화정초등학교
중학교 · 동부1학교군
- 대전대화중학교 특목·자사고 6.52%
- 대전용전중학교 특목·자사고 4.61%
- 대전경덕중학교 특목·자사고 2.5%
- 오정중학교
고등학교 · 동부
- 계룡디지텍고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 대전고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.