엘크루가람마을5단지 시세·실거래가
경기도 파주시 와동동 1332
엘크루가람마을5단지는 파주시 와동동에 위치한 821세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 176%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
엘크루가람마을5단지 AI 분석
배정 초등학교 - 지산초등학교 (지산초통학구역) 배정 중학교 - 지산중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 산내중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 해솔중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 산들중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 한가람중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교 - 동패고등학교 - 문산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
엘크루가람마을5단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 821세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 176%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
엘크루가람마을5단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2014.05.21
- 연면적
- 122,150㎡
- 건축면적
- 8,178㎡
- 대지면적
- 51,758㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
엘크루가람마을5단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 99.7~99.9㎡ / 전용 74.8~74.9㎡ | 74.84/99.8 | 3억 4,810만 | 2억 7,000만 |
| 공급 113.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.96/113.29 | 3억 7,183만 | 2억 8,957만 |
전용 74.84~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 7,183만원(평당 약 1,094만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,957만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
엘크루가람마을5단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 34평 | 7층 | 3억 7,300만 |
| 2026-08-15 | 34평 | 11층 | 3억 6,800만 |
| 2026-08-01 | 34평 | 25층 | 3억 7,500만 |
| 2026-07-18 | 30평 | 6층 | 3억 5,300만 |
| 2026-07-17 | 30평 | 19층 | 3억 5,750만 |
| 2026-07-14 | 34평 | 17층 | 3억 8,000만 |
| 2026-06-16 | 30평 | 6층 | 3억 4,200만 |
| 2026-06-15 | 30평 | 6층 | 3억 4,000만 |
| 2026-05-06 | 34평 | 25층 | 3억 6,500만 |
| 2026-05-02 | 30평 | 12층 | 3억 4,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
와동동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트더운정1단지 | 2,104만 |
| 2 | 운정신도시제일풍경채그랑퍼스트 | 1,529만 |
| 3 | 가람마을12단지별숲오르트 | 1,381만 |
| 4 | 해솔마을7단지롯데캐슬 | 1,367만 |
| 5 | 가람마을7단지한라비발디 | 1,354만 |
엘크루가람마을5단지 배정 학군
초등학교 · 지산초통학구역
- 지산초등학교
중학교 · 운정1중학군
- 지산중학교 특목·자사고 3.15%
- 산내중학교 특목·자사고 2.79%
- 해솔중학교 특목·자사고 2.06%
- 산들중학교 특목·자사고 2.03%
- 한가람중학교 특목·자사고 1.25%
고등학교 · 파주
- 광탄고등학교
- 교하고등학교
- 금촌고등학교
- 동패고등학교
- 문산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.