골드벤처타워 시세·실거래가

대전광역시 서구 만년동

골드벤처타워는 서구 만년동에 위치한 196세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 594%·건폐율 68% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

골드벤처타워 AI 분석

배정 초등학교 - 대전만년초등학교 (대전만년초통학구역) 배정 중학교 - 대전갑천중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 대전만년중학교 (특목고 진학률 9.8%) - 대전남선중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

골드벤처타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 196세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 594%
건폐율: 68%

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

골드벤처타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
47	29.7/47.68	5,000만	-
58	36.21/58.14	6,500만	4,300만
62	39/62.62	5,700만	5,500만
20평	41.13/66.03	6,750만	-
72	45/72.25	6,135만	5,300만

전용 29.7~45㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 45㎡(22평)의 평균 매매가는 약 6,135만원(평당 약 279만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,300만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

골드벤처타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-08	39㎡	6층	5,400만
2026-06-06	39㎡	11층	6,000만
2026-05-15	45㎡	8층	6,570만
2026-04-06	45㎡	11층	5,700만
2026-01-09	45㎡	10층	5,300만
2025-12-03	45㎡	8층	5,700만
2025-09-23	39㎡	11층	6,300만
2025-09-17	39㎡	10층	6,000만
2025-09-17	39㎡	10층	5,500만
2025-08-07	45㎡	10층	4,500만