이곡마을6단지 시세·실거래가

경기도 평택시 비전동 968

이곡마을6단지는 평택시 비전동에 위치한 765세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 164%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

이곡마을6단지 AI 분석

배정 초등학교 - 자란초등학교 (자란초통학구역) - 평택이화초등학교 (평택이화초통학구역) 배정 중학교 - 비전중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 용이중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 신한중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 한광중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 평택중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 경기물류고등학교 - 경기물류고등학교 - 동일공업고등학교 - 동일공업고등학교 - 라온고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이곡마을6단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 765세대
동수: 8개동
준공: 2016년
용적률: 164%
건폐율: 12%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

이곡마을6단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2016.06.17
연면적: 108,044㎡
건축면적: 6,162㎡
대지면적: 51,068㎡

604동 25층606동 25층607동 25층603동 25층601동 22층608동 23층602동 25층605동 25층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

이곡마을6단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 98.9~99.0㎡ / 전용 74.9~75.0㎡	74.92/98.96	-	1억 9,750만
112A	84.84/112.06	3억 900만	2억 2,750만

전용 74.92~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 900만원(평당 약 909만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,750만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

이곡마을6단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-30	34평	4층	2억 8,000만
2026-04-17	34평	16층	3억 900만
2025-11-26	34평	1층	2억 7,000만
2025-08-27	34평	24층	3억 4,000만
2025-06-10	34평	2층	3억 4,000만
2024-10-10	30평	19층	2억 5,465만
2024-08-27	34평	19층	3억 4,300만