한양1차 시세·실거래가

경기도 안산시 상록구 월피동 447

한양1차는 안산시 상록구 월피동에 위치한 1,362세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 23개 동·용적률 210%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한양1차 AI 분석

배정 초등학교 - 삼일초등학교 (삼일초통학구역) 배정 중학교 - 광덕중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 중앙중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 안산부곡중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 성포중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한양1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,362세대
동수: 23개동
준공: 1990년
용적률: 210%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 210%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한양1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 125,681㎡
건축면적: 11,918㎡
대지면적: 55,003㎡

8동 15층상가1동 3층12동 5층1동 15층6동 15층11동 5층5동 15층14동 5층9동 15층3동 15층19동 5층7동 20층+14

출처: 국토교통부 건축물대장

한양1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
46	34.92/46.38	1억 3,000만	9,000만
71	57.92/71.88	2억 2,960만	1억 5,800만
80A	60.3/80.09	2억 5,122만	1억 7,500만
공급 81.5~82.4㎡ / 전용 66.4~67.1㎡	66.75/81.94	2억 4,650만	1억 9,500만
88	72.89/88.51	-	-
94A	70.83/94.08	2억 8,000만	2억 1,666만
94B	77.84/94.52	3억 500만	2억 1,506만
102	84.16/102.2	3억 5,080만	2억 6,300만
108	89.04/108.12	-	-
132	108.78/132.1	4억 500만	2억 6,500만

전용 34.92~108.78㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 84.16㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 5,080만원(평당 약 1,132만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,300만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한양1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	22평	3층	2억 5,500만
2026-07-18	31평	20층	3억 6,500만
2026-07-06	14평	1층	1억 3,000만
2026-06-17	22평	2층	2억 3,000만
2026-06-16	14평	1층	1억 3,000만
2026-06-05	40평	15층	4억
2026-06-02	29평	11층	3억 1,000만
2026-05-29	24평	10층	2억 4,000만
2026-05-27	25평	1층	2억 2,000만
2026-05-22	31평	19층	3억 8,000만