모아드림 시세·실거래가
대전시 서구 가수원동 1392
모아드림은 서구 가수원동에 위치한 168세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 194%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
모아드림 AI 분석
배정 초등학교 - 가수원초등학교 (가수원초통학구역) 배정 중학교 - 대전관저중학교 (특목고 진학률 13.4%) - 대전봉우중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 대전구봉중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대전느리울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 가수원중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
모아드림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 168세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 194%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
모아드림 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2014.08.01
- 연면적
- 21,621㎡
- 건축면적
- 2,735㎡
- 대지면적
- 7,503㎡
상가동103동 15층101동 15층102동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
모아드림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.94/78.11 | 2억 5,000만 | 2억 |
| 공급 92.7~93.3㎡ / 전용 71.5~72.0㎡ | 71.63/92.9 | 2억 9,733만 | 2억 3,000만 |
전용 59.94~71.63㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 71.63㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억 9,733만원(평당 약 1,062만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
모아드림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 28평 | 13층 | 3억 200만 |
| 2026-07-02 | 24평 | 3층 | 2억 4,500만 |
| 2026-05-14 | 28평 | 14층 | 2억 9,000만 |
| 2026-04-20 | 24평 | 11층 | 2억 5,500만 |
| 2026-03-15 | 28평 | 6층 | 3억 |
| 2025-09-08 | 28평 | 11층 | 3억 |
| 2025-09-07 | 24평 | 9층 | 2억 5,000만 |
| 2025-06-24 | 24평 | 15층 | 2억 4,000만 |
| 2025-06-21 | 24평 | 5층 | 2억 4,500만 |
| 2025-06-13 | 28평 | 14층 | 2억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가