은평신사두산위브1차 시세·실거래가

서울시 은평구 신사동 370

은평신사두산위브1차는 은평구 신사동에 위치한 178세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 198%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

은평신사두산위브1차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울상신초등학교 (서울상신초통학구역) 배정 중학교 - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 충암중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 숭실중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상신중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

은평신사두산위브1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 178세대
동수: 6개동
준공: 2006년
용적률: 198%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

은평신사두산위브1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 2층
사용승인: 2006.11.30
연면적: 26,773㎡
건축면적: 2,192㎡
대지면적: 9,898㎡

101동 12층106동 6층근린생활시설 4층105동 12층104동 12층102동 12층103동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

은평신사두산위브1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
94	70.26/94.61	-	3억 6,750만
공급 106.0~106.1㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/106.09	7억 3,442만	5억 1,000만

전용 70.26~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 3,442만원(평당 약 2,295만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

은평신사두산위브1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	32평	2층	7억 2,400만
2026-07-20	32평	4층	7억 6,500만
2026-06-06	32평	1층	6억 8,700만
2026-05-20	32평	2층	7억 2,000만
2026-04-26	32평	4층	7억 2,500만
2026-04-20	32평	8층	5억 4,000만
2026-04-19	32평	10층	7억 7,000만
2026-02-12	32평	11층	7억 5,000만
2025-12-24	32평	9층	7억 6,000만
2025-08-22	32평	10층	7억 7,800만