동신2(벽산) 시세·실거래가

경상남도 진주시 평거동 401

동신2(벽산)는 진주시 평거동에 위치한 286세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 320%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동신2(벽산) AI 분석

배정 초등학교 - 평거초등학교 (평거초통학구역) 배정 중학교 - 경해여자중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 진주제일중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 대아중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 진주여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 진주중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동신2(벽산) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 286세대
동수: 3개동
준공: 1993년
용적률: 320%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 320%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

동신2(벽산) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
연면적: 30,172㎡
건축면적: 2,122㎡
대지면적: 8,947㎡

102동 19층상가동 2층103동 19층101동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

동신2(벽산) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71	52.53/71.3	7,833만	6,700만
81	59.76/81.11	9,200만	-
91	72.86/91.39	1억 3,000만	-
104	84.96/104.34	1억 5,500만	-
134	113.47/134.85	2억 2,500만	-
138	116.96/138.59	2억 1,100만	1억 9,000만

전용 52.53~116.96㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 5,500만원(평당 약 484만원)입니다.

동신2(벽산) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	25평	4층	8,000만
2026-06-22	25평	8층	7,500만
2026-04-19	25평	3층	9,500만
2026-03-23	42평	9층	2억 1,400만
2026-03-17	25평	17층	1억 1,800만
2026-03-17	42평	1층	2억 800만
2026-02-12	28평	11층	1억 3,000만
2026-01-19	42평	7층	2억 3,000만
2025-11-27	22평	12층	8,100만
2025-10-24	41평	16층	2억 2,500만