우남이채롬 시세·실거래가

부산시 중구 영주동 5

우남이채롬은 중구 영주동에 위치한 111세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 328%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우남이채롬 AI 분석

배정 초등학교 - 봉래초등학교 (봉래초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우남이채롬 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 111세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 328%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우남이채롬 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 0층 · 지하 2층
연면적: 2,355㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

우남이채롬 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	55/72.95	-	-
75	57.19/75.88	-	-
공급 78.8㎡ / 전용 59.5~59.6㎡	59.54/78.78	2억 1,000만	1억 1,000만
공급 92.1~92.3㎡ / 전용 69.7㎡	69.73/92.19	1억 9,500만	-
103	84.34/103.93	3억 500만	-
146	107.51/146.99	-	-

전용 55~107.51㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.34㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 500만원(평당 약 984만원)입니다.

우남이채롬 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-20	28평	2층	1억 9,500만
2025-12-22	28평	7층	2억 1,000만
2025-07-09	44평	5층	3억 7,000만
2025-03-05	31평	7층	3억 500만
2024-10-22	24평	15층	2억 1,000만
2023-10-28	28평	17층	2억 2,800만
2023-08-26	28평	8층	2억 5,000만
2023-08-20	28평	15층	2억 4,000만
2023-07-04	24평	9층	2억 1,300만