파주한양수자인리버팰리스 시세·실거래가
경기도 파주시 문산읍 당동리 당동리 947
파주한양수자인리버팰리스는 파주시 문산읍 당동리에 위치한 1,006세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 198%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
파주한양수자인리버팰리스 AI 분석
배정 초등학교 - 문산초등학교 (문산초통학구역) 배정 중학교 - 문산수억중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 문산북중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 선유중학교 - 문산동중학교 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교 - 동패고등학교 - 문산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
파주한양수자인리버팰리스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,006세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
파주한양수자인리버팰리스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.10.07
- 연면적
- 168,888㎡
- 건축면적
- 10,623㎡
- 대지면적
- 58,700㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
파주한양수자인리버팰리스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 86 | 63.88/86.46 | 2억 2,666만 | 1억 8,200만 |
| 공급 113.3~113.6㎡ / 전용 84.7~84.9㎡ | 84.75/113.45 | 2억 3,905만 | 2억 266만 |
| 136 | 101.81/136.17 | 3억 266만 | 2억 3,833만 |
| 147 | 110.47/147.52 | - | 1억 6,935만 |
| 156 | 117.19/156.29 | 3억 5,500만 | 2억 3,666만 |
전용 63.88~117.19㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 3,905만원(평당 약 703만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 266만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
파주한양수자인리버팰리스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 34평 | 20층 | 2억 6,000만 |
| 2026-08-26 | 34평 | 14층 | 2억 4,200만 |
| 2026-07-22 | 34평 | 11층 | 2억 5,050만 |
| 2026-07-14 | 26평 | 16층 | 2억 4,700만 |
| 2026-07-10 | 34평 | 16층 | 2억 4,400만 |
| 2026-07-10 | 34평 | 6층 | 2억 3,800만 |
| 2026-06-22 | 47평 | 16층 | 3억 5,500만 |
| 2026-06-16 | 34평 | 3층 | 2억 4,000만 |
| 2026-06-12 | 34평 | 8층 | 2억 3,400만 |
| 2026-06-08 | 34평 | 7층 | 2억 4,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
문산읍 당동리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 파주한양수자인리버팰리스 (이 단지) | 789만 |
| 2 | 파주힐스테이트1차 | 770만 |
| 3 | 파주힐스테이트2차 | 730만 |
| 4 | 자연앤꿈에그린5단지 | 658만 |
| 5 | 자연앤꿈에그린6단지 | 621만 |
파주한양수자인리버팰리스 배정 학군
초등학교 · 문산초통학구역
- 문산초등학교
중학교 · 문산중학군
- 문산수억중학교 특목·자사고 1.23%
- 문산북중학교 특목·자사고 1.14%
- 선유중학교
- 문산동중학교
고등학교 · 파주
- 광탄고등학교
- 교하고등학교
- 금촌고등학교
- 동패고등학교
- 문산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.