우림필유 시세·실거래가

서울시 구로구 오류동 348

우림필유는 구로구 오류동에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 250%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

우림필유 AI 분석

배정 초등학교 - 서울오류남초등학교 (서울오류남초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우림필유 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 120세대
동수: 2개동
준공: 2005년
용적률: 250%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우림필유 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2005.12.07
연면적: 13,972㎡
건축면적: 1,013㎡
대지면적: 4,462㎡

102동 15층101동 15층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

우림필유 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.95/76.49	5억 6,275만	3억 7,000만
82	65.23/82.66	5억 6,500만	3억 6,500만
107	84.99/107.14	6억 4,000만	4억 6,850만

전용 59.95~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 4,000만원(평당 약 2,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,850만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우림필유 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-23	23평	2층	5억 4,800만
2026-05-19	23평	14층	5억 8,500만
2026-04-27	23평	6층	5억 5,000만
2026-03-26	32평	6층	6억 4,000만
2026-02-11	23평	5층	5억 6,800만
2026-01-17	32평	14층	6억 2,000만
2025-12-20	23평	8층	5억 4,500만
2025-12-16	23평	2층	5억 2,800만
2025-12-02	23평	15층	5억 5,700만
2025-09-23	25평	14층	5억 6,500만