상모사곡화성파크드림 시세·실거래가
경상북도 구미시 사곡동 503-2
상모사곡화성파크드림은 구미시 사곡동에 위치한 418세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 205%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
상모사곡화성파크드림 AI 분석
배정 초등학교 - 정수초등학교 (정수초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
상모사곡화성파크드림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 418세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 205%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
상모사곡화성파크드림 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2008.06.30
- 연면적
- 59,733㎡
- 건축면적
- 4,553㎡
- 대지면적
- 25,696㎡
105동 15층103동 15층107동 15층108동 15층101동 15층102동 15층301동 2층106동 15층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
상모사곡화성파크드림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 110 | 84.47/110.52 | 2억 2,033만 | 1억 5,680만 |
| 147 | 120.75/147.05 | 3억 5,800만 | 2억 5,800만 |
| 168 | 137.39/168.97 | 3억 9,000만 | - |
전용 84.47~137.39㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.47㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 2,033만원(평당 약 668만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,680만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
상모사곡화성파크드림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 33평 | 10층 | 2억 1,300만 |
| 2026-06-18 | 33평 | 12층 | 2억 1,700만 |
| 2026-06-11 | 33평 | 8층 | 2억 3,000만 |
| 2026-03-16 | 33평 | 7층 | 2억 2,000만 |
| 2026-03-11 | 33평 | 7층 | 2억 1,700만 |
| 2026-03-06 | 33평 | 14층 | 2억 2,000만 |
| 2026-02-13 | 33평 | 7층 | 2억 2,200만 |
| 2025-09-08 | 51평 | 3층 | 3억 9,000만 |
| 2025-08-22 | 33평 | 13층 | 2억 1,750만 |
| 2025-08-07 | 33평 | 11층 | 2억 1,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가