후곡9단지LG롯데 시세·실거래가

경기도 고양시 일산서구 일산동 1058

후곡9단지LG롯데는 고양시 일산서구 일산동에 위치한 936세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 182%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

후곡9단지LG롯데 AI 분석

배정 초등학교 - 오마초등학교 (오마초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 10.8%) - 오마중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 대화중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 발산중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 장성중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

후곡9단지LG롯데 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 936세대
동수: 12개동
준공: 1994년
용적률: 182%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 182%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

후곡9단지LG롯데 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	49.5/66.81	2억 9,475만	2억 2,483만
68	51.16/68.58	3억 100만	2억 3,820만
89	70.71/89.28	4억 9,216만	3억 6,460만
90	72.26/90.94	5억 1,750만	3억 5,333만
공급 103.7~103.9㎡ / 전용 84.6~84.8㎡	84.74/103.82	6억 6,583만	5억 1,687만

전용 49.5~84.74㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6억 6,583만원(평당 약 2,148만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,687만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

후곡9단지LG롯데 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	27평	6층	5억 500만
2026-07-17	31평	17층	7억 2,000만
2026-07-03	31평	1층	5억 7,000만
2026-06-18	28평	6층	5억 2,000만
2026-06-13	21평	13층	3억 1,200만
2026-06-10	20평	6층	3억 4,000만
2026-06-05	20평	2층	2억 6,650만
2026-05-26	31평	6층	5억
2026-05-25	31평	16층	6억 6,500만
2026-05-17	31평	8층	7억 1,000만