위례아트리버푸르지오2단지(주상복합) 시세·실거래가
경기도 성남시 수정구 창곡동 529
위례아트리버푸르지오2단지(주상복합)는 성남시 수정구 창곡동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 200%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
조정대상지역투기과열지구토지거래허가구역
위례아트리버푸르지오2단지(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 위례고운초등학교 (위례고운초통학구역) 배정 중학교 - 위례한빛중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 위례중앙중학교 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
위례아트리버푸르지오2단지(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 90세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 200%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
위례아트리버푸르지오2단지(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.12.30
- 연면적
- 21,722㎡
- 건축면적
- 2,545㎡
- 대지면적
- 7,027㎡
201동 15층202동 15층203동 15층204동 15층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
위례아트리버푸르지오2단지(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 127.0㎡ / 전용 97.7㎡ | 97.7/126.97 | 17억 | 8억 2,468만 |
| 133B | 101.03/133.85 | - | 8억 8,150만 |
| 공급 134.1~135.6㎡ / 전용 101.2~104.8㎡ | 103.86/135.23 | 17억 9,333만 | 9억 260만 |
전용 97.7~103.86㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 97.7㎡(38평)의 평균 매매가는 약 17억원(평당 약 4,474만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 2,468만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
위례아트리버푸르지오2단지(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 41평 | 7층 | 18억 5,000만 |
| 2025-09-27 | 41평 | 10층 | 18억 3,000만 |
| 2025-06-10 | 41평 | 8층 | 17억 |
| 2025-01-14 | 38평 | 14층 | 17억 |
| 2023-04-17 | 41평 | 5층 | 15억 |
출처: 국토교통부 실거래가
창곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 위례센트럴자이 | 6,329만 |
| 2 | 위례역푸르지오 | 5,750만 |
| 3 | 위례래미안이편한세상 | 5,691만 |
| 4 | 위례자이 | 5,509만 |
| 5 | 위례아트리버푸르지오1단지(주상복합) | 5,403만 |
위례아트리버푸르지오2단지(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 위례고운초통학구역
- 위례고운초등학교
중학교 · 성남시 위례중학군
- 위례한빛중학교 특목·자사고 7.07%
- 위례중앙중학교
고등학교 · 성남
- 계원예술고등학교
- 낙생고등학교
- 늘푸른고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.