위례아트리버푸르지오2단지(주상복합) 시세·실거래가

경기도 성남시 수정구 창곡동 529

위례아트리버푸르지오2단지(주상복합)는 성남시 수정구 창곡동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 200%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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조정대상지역투기과열지구

배정 초등학교 - 위례고운초등학교 (위례고운초통학구역) 배정 중학교 - 위례한빛중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 위례중앙중학교 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상가동 2층201동 15층202동 15층203동 15층204동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
126A	97.7/126.97	17억	8억 1,861만
133B	101.03/133.85	-	8억 8,150만
공급 134.1~135.6㎡ / 전용 101.2~104.8㎡	103.56/135.1	17억 9,333만	8억 8,700만

전용 97.7~103.56㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 97.7㎡(38평)의 평균 매매가는 약 17억원(평당 약 4,474만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 1,861만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가