만서세화타운4차 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 286-2

만서세화타운4차는 포항시 북구 흥해읍에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 105%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 곡강초등학교 (곡강초통학구역) - 흥해남산초등학교 (흥해남산초통학구역) 배정 중학교 - 흥해중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 105%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	48.1/54.34	3,600만	-
62	56.49/62.73	-	-
68	62.62/68.86	-	-
81	74.85/81.09	-	-

전용 48.1~74.85㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 48.1㎡(16평)의 평균 매매가는 약 3,600만원(평당 약 225만원)입니다.

출처: 국토교통부 실거래가