중앙 시세·실거래가
충청북도 진천군 이월면 송림리 511-1
중앙은 진천군 이월면에 위치한 95세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 175%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중앙 AI 분석
배정 초등학교 - 이월초등학교 (이월초통학구역) 배정 중학교 - 이월중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중앙 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 95세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 175%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 175%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
중앙 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1993.12.16
- 연면적
- 6,398㎡
- 건축면적
- 979㎡
- 대지면적
- 3,186㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
중앙 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 63.1~63.2㎡ / 전용 48.7~48.8㎡ | 48.7/63.18 | 3,750만 | - |
| 68 | 49.26/68.77 | 5,200만 | - |
| 82 | 59.16/82.59 | 3,800만 | 3,000만 |
전용 48.7~59.16㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.16㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3,800만원(평당 약 152만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
중앙 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | 21평 | 5층 | 5,200만 |
| 2025-07-28 | 19평 | 1층 | 4,100만 |
| 2025-05-30 | 21평 | 4층 | 3,800만 |
| 2025-05-23 | 21평 | 6층 | 3,600만 |
| 2025-05-22 | 25평 | 6층 | 3,100만 |
| 2025-05-18 | 21평 | 5층 | 3,700만 |
| 2025-02-21 | 19평 | 1층 | 4,800만 |
| 2025-02-12 | 21평 | 6층 | 3,500만 |
| 2024-11-04 | 19평 | 3층 | 4,300만 |
| 2024-11-03 | 19평 | 2층 | 4,350만 |
출처: 국토교통부 실거래가
이월면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 진천금호어울림센트럴파크 | 901만 |
| 2 | 현진포르테 | 441만 |
| 3 | 산내들 | 263만 |
| 4 | 중앙 (이 단지) | 250만 |
| 5 | 태양 | 211만 |