드파인광안 시세·실거래가
부산광역시 수영구 광안동
드파인광안은 수영구 광안동에 위치한 1,233세대 규모의 중대형 단지 아파트분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
드파인광안 AI 분석
배정 초등학교 - 호암초등학교 (호암초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 반여고등학교 - 덕문여자고등학교 - 부산남일고등학교 - 부산기계공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
드파인광안 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 1,233세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2026년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
드파인광안 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.89/82.1 | 8억 3,056만 | - |
| 103A | 78.86/103.39 | 10억 1,350만 | - |
| 104B | 78.27/104.24 | 10억 3,209만 | - |
| 110A | 84.95/110.56 | 12억 1,763만 | - |
| 111B | 84.89/111.8 | 11억 7,899만 | - |
| 131 | 100.83/131.04 | 14억 5,356만 | - |
| 142 | 115.18/142.85 | 14억 3,405만 | - |
전용 59.89~115.18㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(34평)의 평균 매매가는 약 11억 7,899만원(평당 약 3,468만원)입니다.
드파인광안 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 26평 | 27층 | 12억 702만 |
| 2026-09-07 | 24평 | 31층 | 10억 7,512만 |
| 2026-09-04 | 24평 | 8층 | 10억 6,400만 |
| 2026-09-03 | 26평 | 7층 | 11억 1,803만 |
| 2026-08-28 | 24평 | 27층 | 10억 3,000만 |
| 2026-08-25 | 26평 | 11층 | 11억 9,932만 |
| 2026-08-18 | 26평 | 4층 | 11억 3,940만 |
| 2026-08-15 | 18평 | 6층 | 8억 5,882만 |
| 2026-08-12 | 24평 | 1층 | 8억 6,430만 |
| 2026-08-12 | 18평 | 1층 | 7억 4,350만 |
출처: 국토교통부 실거래가
광안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 부산광안쌍용예가디오션 | 3,006만 |
| 2 | 광안자이 | 2,895만 |
| 3 | 진흥목화맨션 | 2,448만 |
| 4 | 광안더샵 | 2,167만 |
| 5 | 광안에일린의뜰 | 2,164만 |
드파인광안 배정 학군
초등학교 · 호암초통학구역
- 호암초등학교
중학교 · 16학교군
- 부산수영중학교 특목·자사고 7.98%
- 한바다중학교 특목·자사고 7.45%
- 동아중학교 특목·자사고 5.96%
- 광안중학교 특목·자사고 2.61%
- 동수영중학교 특목·자사고 2.55%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 반여고등학교
- 덕문여자고등학교
- 부산남일고등학교
- 부산기계공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.