유강청구 시세·실거래가

경상북도 포항시 남구 연일읍 유강리 594

유강청구는 포항시 남구 연일읍에 위치한 394세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 229%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유강청구 AI 분석

배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유강청구 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 394세대
동수: 3개동
준공: 2000년
용적률: 229%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

유강청구 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2000.07.13
연면적: 48,980㎡
건축면적: 4,213㎡
대지면적: 17,354㎡

102동 15층103동 15층116동 2층101동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

유강청구 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	60/77.94	1억 1,950만	1억 2,000만
94	74.77/94.03	1억 4,800만	-
105	84.93/105.78	1억 8,750만	1억 6,800만
167	134.99/167	3억 1,000만	-

전용 60~134.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 8,750만원(평당 약 586만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,800만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

유강청구 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	32평	8층	1억 6,000만
2026-06-30	28평	11층	1억 4,800만
2026-05-23	24평	10층	1억 1,400만
2026-04-15	24평	14층	1억 2,500만
2026-02-19	32평	13층	2억 1,500만
2026-02-10	32평	8층	1억 7,400만
2026-02-02	32평	11층	2억 1,500만
2026-01-07	32평	14층	2억 580만
2026-01-02	24평	13층	1억 2,400만
2025-11-28	24평	7층	1억 2,500만