장암주공2단지 시세·실거래가
경기도 의정부시 장암동 5
장암주공2단지는 의정부시 장암동에 위치한 1,661세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 114%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
장암주공2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 동암초등학교 (동암초통학구역) - 의정부장암초등학교 (의정부장암초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경민고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교 - 경민IT고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
장암주공2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,661세대
- 동수
- 16개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 114%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 114%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
장암주공2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 117,348㎡
- 건축면적
- 28,336㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
장암주공2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 56.8~60.1㎡ / 전용 41.9㎡ | 41.85/57.97 | 1억 7,754만 | 1억 2,836만 |
| 공급 70.4~74.2㎡ / 전용 51.7㎡ | 51.66/72.02 | 2억 350만 | 1억 6,633만 |
| 공급 81.3~83.1㎡ / 전용 58.6~60.0㎡ | 59.31/82.19 | 2억 4,162만 | 1억 8,611만 |
전용 41.85~59.31㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.31㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 4,162만원(평당 약 966만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,611만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
장암주공2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 18평 | 9층 | 1억 7,000만 |
| 2026-09-08 | 18평 | 10층 | 1억 8,200만 |
| 2026-08-30 | 21평 | 12층 | 2억 1,000만 |
| 2026-08-29 | 18평 | 15층 | 1억 8,000만 |
| 2026-08-26 | 18평 | 6층 | 1억 7,500만 |
| 2026-08-26 | 25평 | 12층 | 2억 3,800만 |
| 2026-08-26 | 18평 | 9층 | 1억 7,000만 |
| 2026-08-22 | 25평 | 12층 | 2억 4,500만 |
| 2026-08-21 | 21평 | 2층 | 2억 500만 |
| 2026-08-18 | 18평 | 6층 | 1억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
장암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 수락리버시티2단지 | 2,029만 |
| 2 | 수락리버시티1단지 | 1,965만 |
| 3 | 장암더샵포레스트 | 1,675만 |
| 4 | 의정부장암푸르지오1단지 | 1,365만 |
| 5 | 장암동아 | 1,194만 |
장암주공2단지 배정 학군
초등학교 · 의정부장암초통학구역, 동암초통학구역
- 동암초등학교
- 의정부장암초등학교
중학교 · 의정부시중학군
- 동암중학교 특목·자사고 6.31%
- 충의중학교 특목·자사고 6.2%
- 부용중학교 특목·자사고 4.55%
- 민락중학교 특목·자사고 4.29%
- 의정부여자중학교 특목·자사고 3.92%
고등학교 · 의정부
- 경민고등학교
- 경기북과학고등학교
- 경민비즈니스고등학교
- 동국대학교사범대학부속영석고등학교
- 경민IT고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.