장암주공2단지 시세·실거래가

경기도 의정부시 장암동 5

장암주공2단지는 의정부시 장암동에 위치한 1,661세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 114%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

장암주공2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 동암초등학교 (동암초통학구역) - 의정부장암초등학교 (의정부장암초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장암주공2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,661세대
동수: 16개동
준공: 1993년
용적률: 114%
건폐율: 29%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 114%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

장암주공2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 117,348㎡
건축면적: 28,336㎡

103동 15층104동 15층관리동 2층105동 15층102동 15층101동 15층종합상가 2층사회복지관 3층202동 15층213동 15층210동 15층214동 15층+12

출처: 국토교통부 건축물대장

장암주공2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 56.8~60.1㎡ / 전용 41.9㎡	41.85/57.97	1억 7,980만	1억 2,920만
공급 70.4~74.2㎡ / 전용 51.7㎡	51.66/72.02	1억 9,757만	1억 6,201만
공급 81.3~83.1㎡ / 전용 58.6~60.0㎡	59.31/82.19	2억 3,533만	1억 7,187만

전용 41.85~59.31㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.31㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 3,533만원(평당 약 941만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,187만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

장암주공2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	21평	10층	1억 6,000만
2026-07-14	21평	9층	2억
2026-07-10	25평	8층	2억 6,000만
2026-06-19	21평	14층	2억 1,000만
2026-06-19	25평	12층	2억 4,000만
2026-06-09	25평	15층	2억 2,700만
2026-05-15	17평	15층	1억 7,200만
2026-05-12	25평	11층	2억 3,500만
2026-05-05	25평	2층	2억 3,000만
2026-04-13	25평	7층	2억 3,000만