세정드림타운(주상복합) 시세·실거래가

대구시 달서구 상인동 330

세정드림타운(주상복합)는 달서구 상인동에 위치한 66세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 317%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세정드림타운(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구월배초등학교 (대구월배초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세정드림타운(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 66세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 317%
건폐율: 37%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

세정드림타운(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층
사용승인: 2004.01.03
연면적: 7,902㎡
건축면적: 931㎡
대지면적: 2,490㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

세정드림타운(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 104.0~104.7㎡ / 전용 84.6㎡	84.57/104.38	2억 1,660만	1억 5,750만
111	84.53/111.41	-	-
132	84.93/132.72	-	-

전용 84.53~84.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.57㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 1,660만원(평당 약 699만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,750만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

세정드림타운(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-25	32평	12층	2억 700만
2025-03-03	32평	5층	1억 9,500만
2024-12-19	32평	11층	2억 300만
2024-08-01	32평	4층	2억 5,000만
2024-03-19	32평	4층	2억 3,900만
2023-10-14	32평	7층	2억 3,900만
2023-05-17	32평	7층	2억 1,000만