녹산코아루 시세·실거래가

경상남도 창원시 진해구 용원동 1209

녹산코아루는 창원시 진해구 용원동에 위치한 897세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 207%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

녹산코아루 AI 분석

배정 초등학교 - 안청초등학교 (안청초통학구역) 배정 중학교 - 진해신항중학교 (특목고 진학률 10.3%) - 안골포중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 용원중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

녹산코아루 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 897세대
동수: 12개동
준공: 2005년
용적률: 207%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

녹산코아루 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2005.09.30
연면적: 113,671㎡
건축면적: 8,316㎡
대지면적: 51,677㎡

110동 15층109동 15층102동 15층107동 15층111동 15층101동 15층105동 15층103동 15층112동 15층108동 15층106동 15층상가동 3층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

녹산코아루 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
112	84.71/112.59	2억 2,036만	1억 9,000만
149	120.35/149.64	3억 2,025만	2억 4,000만

전용 84.71~120.35㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.71㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 2,036만원(평당 약 648만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

녹산코아루 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	34평	13층	2억 2,000만
2026-07-08	34평	8층	1억 9,600만
2026-06-25	34평	13층	2억
2026-06-21	34평	14층	2억 4,000만
2026-06-12	34평	14층	2억 3,500만
2026-06-10	34평	15층	2억 5,800만
2026-05-29	34평	13층	2억
2026-05-27	34평	4층	2억 3,600만
2026-04-06	34평	12층	2억
2026-04-03	34평	8층	2억 1,000만