크로바맨션 시세·실거래가

울산시 동구 방어동 73-32

크로바맨션은 동구 방어동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 255%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

크로바맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 화진초등학교 (화진초통학구역) - 방어진초등학교 (방어진초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

크로바맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 80세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 255%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

크로바맨션 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 1996.09.05
연면적: 8,408㎡
건축면적: 783㎡
대지면적: 2,927㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

크로바맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 100.1~100.5㎡ / 전용 81.3~81.7㎡	81.5/100.31	1억 2,900만	-
103	84.35/103.26	1억 4,800만	-

전용 81.5~84.35㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.35㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 4,800만원(평당 약 477만원)입니다.

크로바맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	30평	9층	1억 4,000만
2026-04-24	30평	9층	1억 1,800만
2026-03-03	30평	2층	1억 4,000만
2025-06-17	30평	10층	1억 2,500만
2025-04-22	30평	11층	1억 4,000만
2024-03-30	31평	11층	1억 4,800만
2023-03-10	30평	13층	1억 7,000만
2023-02-23	30평	3층	1억 6,300만