상인청구 시세·실거래가

대구시 달서구 상인동 1520

상인청구는 달서구 상인동에 위치한 412세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 225%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

상인청구 AI 분석

배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상인청구 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 412세대
동수: 5개동
준공: 1993년
용적률: 225%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 225%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

상인청구 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 57,802㎡
대지면적: 20,160㎡

101동 15층105동 14층106동 14층103동 14층상가동 3층102동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

상인청구 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	59.76/85.51	1억 4,500만	1억 2,000만
107	84.99/107.94	2억 1,700만	1억 8,666만
158	134.92/158.55	2억 2,416만	2억 4,333만

전용 59.76~134.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 1,700만원(평당 약 658만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,666만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

상인청구 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	48평	14층	2억 1,250만
2026-06-17	48평	10층	2억 4,000만
2026-05-20	33평	3층	2억 1,700만
2026-03-30	48평	13층	2억 2,000만
2025-11-24	26평	5층	1억 3,700만
2025-11-22	48평	14층	3억 2,000만
2025-11-07	26평	4층	1억 3,300만
2025-11-02	26평	11층	1억 6,000만
2025-11-01	33평	10층	2억 5,500만
2025-10-19	26평	7층	1억 5,000만