유토피아맨션 시세·실거래가
경상남도 사천시 정동면 고읍리 602-20
유토피아맨션은 사천시 정동면에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 119%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
유토피아맨션 AI 분석
배정 중학교 - 사천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 사천중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 용남중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
유토피아맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 50세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1989년
- 용적률
- 119%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 119%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
유토피아맨션 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 1,979㎡
- 건축면적
- 525㎡
나동 5층상가동 2층가동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
유토피아맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 58 | 52.35/58.54 | 3,600만 | - |
| 90 | 83.7/90.85 | - | - |
전용 52.35~83.7㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 52.35㎡(18평)의 평균 매매가는 약 3,600만원(평당 약 200만원)입니다.
유토피아맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 18평 | 2층 | 4,500만 |
| 2026-03-24 | 18평 | 5층 | 3,600만 |
| 2025-08-27 | 18평 | 4층 | 3,800만 |
| 2023-03-17 | 18평 | 2층 | 6,000만 |
| 2023-02-13 | 18평 | 2층 | 5,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가