강남푸르지오시티2차 시세·실거래가
서울특별시 강남구 자곡동
강남푸르지오시티2차는 강남구 자곡동에 위치한 543세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 559%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
강남푸르지오시티2차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울자곡초등학교 (서울자곡초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
강남푸르지오시티2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 543세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 559%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
강남푸르지오시티2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 10층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2014.08.29
- 연면적
- 29,065㎡
- 건축면적
- 1,939㎡
- 대지면적
- 3,233㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
강남푸르지오시티2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 39B3 | 18.86/39.3 | - | 1억 6,000만 |
| 13평 | 20.58/42.9 | 1억 3,900만 | 1억 4,450만 |
| 14평 | 22/45.86 | 1억 4,350만 | 1억 4,953만 |
| 48B2 | 23.07/48.09 | - | - |
| 16평 | 24.65/51.37 | - | 1억 5,620만 |
| 66C1 | 32.14/66.98 | 2억 6,000만 | 2억 5,700만 |
| 81C2 | 39.08/81.44 | - | 2억 9,500만 |
| 88C3 | 42.66/88.92 | - | - |
| 28평 | 44.36/92.45 | 3억 3,500만 | 3억 4,000만 |
| 31평 | 49.01/102.14 | - | 4억 5,000만 |
전용 18.86~49.01㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 44.36㎡(28평)의 평균 매매가는 약 3억 3,500만원(평당 약 1,196만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
강남푸르지오시티2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 21.872㎡ | 5층 | 1억 4,000만 |
| 2026-07-10 | 21.872㎡ | 4층 | 1억 3,750만 |
| 2026-05-29 | 22.444㎡ | 7층 | 1억 5,000만 |
| 2026-04-29 | 22.444㎡ | 9층 | 1억 4,750만 |
| 2026-04-28 | 21.872㎡ | 6층 | 1억 4,950만 |
| 2026-04-28 | 21.872㎡ | 7층 | 1억 5,000만 |
| 2026-04-28 | 22.444㎡ | 9층 | 1억 6,000만 |
| 2026-04-28 | 21.872㎡ | 5층 | 1억 4,950만 |
| 2026-04-09 | 21.872㎡ | 10층 | 1억 3,000만 |
| 2026-04-07 | 22.444㎡ | 9층 | 1억 2,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가