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삼성푸른 시세·실거래가
충청북도 음성군 감곡면 오향리 오향리 409-1
삼성푸른은 음성군 감곡면 오향리에 위치한 108세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 139%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼성푸른 AI 분석
배정 초등학교 - 감곡초등학교 (감곡초통학구역) 배정 중학교 - 감곡중학교 - 매괴여자중학교 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 대금고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼성푸른 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 108세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 139%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 139%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
삼성푸른 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 연면적
- 10,348㎡
- 건축면적
- 1,131㎡
- 대지면적
- 6,763㎡
101동 10층상가동 1층102동 10층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼성푸른 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.76/80.88 | 7,825만 | - |
| 106 | 84.94/106.16 | 1억 1,550만 | 8,000만 |
전용 59.76~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 1,550만원(평당 약 361만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
삼성푸른 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 32평 | 7층 | 1억 300만 |
| 2025-11-27 | 32평 | 4층 | 1억 2,800만 |
| 2025-07-16 | 32평 | 3층 | 1억 1,000만 |
| 2025-03-26 | 32평 | 5층 | 1억 2,500만 |
| 2024-12-10 | 24평 | 3층 | 7,500만 |
| 2024-10-28 | 32평 | 5층 | 1억 2,200만 |
| 2024-07-22 | 32평 | 9층 | 1억 2,200만 |
| 2024-01-31 | 24평 | 1층 | 7,700만 |
| 2023-12-12 | 32평 | 8층 | 1억 1,700만 |
| 2023-11-06 | 24평 | 6층 | 7,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
감곡면 오향리 평당가 상위 단지
삼성푸른 배정 학군
초등학교 · 감곡초통학구역
- 감곡초등학교
중학교 · 감곡,매괴여중학구
- 감곡중학교
- 매괴여자중학교
고등학교 · 충청북도단일학교군, 음성
- 광혜원고등학교
- 괴산고등학교
- 단양고등학교
- 단재고등학교
- 대금고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.