창원1차비룡벨로스텔라(도시형) 시세·실거래가

경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 215-18

창원1차비룡벨로스텔라(도시형)는 창원시 의창구 동읍에 위치한 39세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 427%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

창원1차비룡벨로스텔라(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 신방초등학교 (신방초통학구역) 배정 중학교 - 창덕중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

창원1차비룡벨로스텔라(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 39세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 427%
건폐율: 45%
용도지역: 근린상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

창원1차비룡벨로스텔라(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2018.03.30
연면적: 4,875㎡
건축면적: 489㎡
대지면적: 1,078㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

창원1차비룡벨로스텔라(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	48.76/68.09	1억 4,400만	-
95	68.38/95.14	1억 5,550만	-
102	74.05/102.73	1억 4,362만	1억 5,000만

전용 48.76~74.05㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 74.05㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 4,362만원(평당 약 463만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 104%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

창원1차비룡벨로스텔라(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	31평	2층	1억 3,500만
2026-06-16	29평	13층	1억 5,500만
2026-04-18	31평	3층	1억 3,400만
2026-04-13	31평	11층	1억 4,950만
2026-03-25	29평	6층	1억 5,600만
2026-02-11	31평	10층	1억 5,600만
2023-08-02	21평	7층	1억 4,400만
2023-01-21	21평	7층	1억 3,900만